【兆鑫·天琅大厦一期】❤
高档商务写字楼：均价：8.8万起
项目基本信息：
🌟开发商：深圳兆鑫房地产开发有限公司
🌟物业：万科物业（操盘式管理）
🌟物业管理费：6.98㎡/月
🌟产权类型:商务办公
🌟层高：4.5米
🌟产权年限：40年（2016年-2056年）
🌟梯户比：6梯21户
🌟总层数：33层
（1-2层商铺，3-4层架空花园，11，22层为避难层，5-32层在售，33层开发商自持）
🌟批地时间：2016年
🌟交房时间：现楼发售
🌟 装修费：5000/套(由第三方公司装修)
🌟首付：5成
🌟贷款：10年
🌟定金：10万（只能刷储蓄卡）
🌟容积率:8.3
🌟绿化率:30%
--均价：约8.8万
🈶37、40㎡(两个功能间)总价 约327-412万
🈶59-69㎡(三个功能间)总价 约531-621万
项目十大价值点：
1【真?湾区核心】乘势粤港澳大湾区，湾区万亿商业核心！
2【真?价值蝶变】旧改蝶变，4200亿再造新罗湖！
3【真?配套配套健全】万象城、东门、国贸三大商圈交汇，近80万㎡高端MALL集群，超130亿/年营业额！
4【真?交通枢纽】九地铁，三口岸汇聚（罗湖、文锦口岸已投入使用，莲塘口岸开通在即！）
5【真?封面资产】项目独占深南大道400米沿街封面，稀缺尽显！
6【真?创想空间】建面约37-70㎡SOHO空间，4.5米层高，3.6-6.5米开间，户型通透，通风采光极佳！
7【真?现楼兑现】现楼发售，所见即所得！无需等待，即买即用！
8⃣【真?高性价比】小面积低总价，不限购不限贷，大道一线核心资产！
9⃣【真?超高收益】周边同等档次物业租金最高突破3万元/月，周边同面积高档酒店商务套房租金2万元/月起，以租抵供不是梦！
【真顶级物业】万科物业，操盘式管理，量身定制尊享服务！
